五金建材购销合同模板，五金建材购销合同模板图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五金建材购销合同模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍五金建材购销合同模板的解答，让我们一起看看吧。

想跟老公签一个购房出资合同，该怎么跟他说？

婚姻本身的意义就是对双方财产进行保护，即使没有这"合同"，作为婚后财产，双方也必须履行应尽义务，同时享受合法权利，你整一所谓的"合同"，沟通不好的话很容易影响感情！

跟老公签一个购房出资合同，第一保证婚姻有稳定性，老公必须愿意和你签，怎么签，找律师资询一下，办一个有用的能维护正常家庭和谐的购房出资合同意愿。定要保护好原材料。维护好永久婚姻为目的。

请问只开了增值税发票，没签购销合同，需要交印花税吗？

交不交印花税，这样理解可能更容易明白。

《印花税暂行条例施行细则》规定：具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。

这里面他并没有提到发票，也就是说不用凭发票交电话费但是通过发票，它能够反映企业业有购销业务。

那么怎么交印花税呢？企业在经营过程当中，遇到各式各样的销售业务，金额有大有小，每一笔业务都把它加起来，非常的繁琐，也不能保证一定准确。

以前在审计企业的时候，许多企业都有这样操作的，他会先与主管税务局进行沟通。主管可以一般会告知购销业务如何计算，比如某地它是按照以下公式计算的：

（销售金额+采购金额）÷2×印花税税率。

有的地方是这样规定的，比如：

（销售金额乘以70%+采购金额乘以30%）×实用的印花税税率。

以上参考回答，希望对您有用。

依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。”

因此，沒有签订购销合同，不需要缴纳印花税。

感谢题主邀请，回答如下：

一、什么是印花税？

根据《印花税暂行条例》的规定：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。下列凭证为应纳税凭证:

(一)、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)、产权转移书据;(三)、营业账簿;(四)、权利、许可证照;(五)、经财政部确定征税的其他凭证。

这里面有一个重点，就是"具有合同性质的凭证"。

根据《印花税暂行条例施行细则》的规定：具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。

二、只来了增值税发票，没签购销合同，需要缴印花税吗?

(一)、有增值税发票与是否缴印花税没有必然联系，发票是证明经济业务交易的收付款凭证，印花税是按印花税暂行条例规定执行，条例规定应缴就必须缴，不管开没开发票，以及是否开发票。

(二)、虽然没签购销合同，但具有合同性质的凭证，一样要缴印花税。在实际购销业务过程中，具有合同性质的凭证有很多，如订单、对账单、结算单、确认单等等。

(三)、小额零星的，现场购销现场结算的购销业务，比如在小卖部、集市里购买物品等，既没有合同，也没有具有合同性质的凭证，因此可不缴印花税。

签了购销合同要交印花税，那没签购销合同，需要交印花税吗？比如说，客户长期在我们公司进货，都是老关系了，并不是每次进货都签了合同，这种情况，没签合同需要交印花税吗？咱们还是看看政策是怎么规定的。

政策依据：

《印花税暂行条例》第一条规定：“在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人）、应当按照本条例法规缴纳印花税。”

第二条规定：“下列凭证为应纳税凭证（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓库保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。”

《印花税暂行条例实施细则》第四条进一步对合同进行了解释：“条例第二条所说的合同，是指根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》和其他有关合同法规订立的合同。具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。”

也就是说，虽然没有签订购销合同，但是属于明确双方供需关系，据以供货和结算的，都应按照购销合同规定征收印花税。因为征税并不是看合同本身，而是看双方是不是发生采购、销售行为，合同只是属于一种备查账。如果只看购销合同的话，双方明明发生购销行为，就是没签合同，税务部门恐怕是税就收不上来了。所以，只来了增值税发票，没签购销合同也要交印花税。

只要发票背后有购销行为，就需要交印花税的。

《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》(国税发[1991]155号)进一步明确，对工业、商业、物资、外贸等部门使用的调拨单(或其他名称的单、卡、书、表等)凡属于明确双方供需关系，据以供货和结算，具有合同性质的凭证，应按规定贴花。可见，只要具有合同性质的购销往来凭证，要素虽不完全但明确了双方主要权利、义务，就应按规定贴花。

《国税总局关于外商投资企业的订单要货单据征收印花税问题的批复》(国税函[1997]505号)“一、供需双方当事人(包括外商投资企业)在供需业务活动中由单方签署开具的只标有数量、规格、交货日期、结算方式等内容的订单，要货单，虽然形式不够规范、条款不够完备，手续不够健全，但因双方当事人不再签订购销合同而以订单、要货单等作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，所以这类订单、要货单等属于合同性质的凭证，应按法规贴花。”

已经签了合同，没有交税，在免税范围吗？

楼主问题太宽泛了。

签的什么合同？想免什么税收呢？不同的税种免税的政策也各不相同呀！我国税法相当复杂，说上十天半个月估计都说不清。但是根据一般情况，咱可以分析一下：

一，既然是签合同，首先有印花税。

印花税根据不同品目，税率不同，万分之三和万分之五两种比较常见。比如最常用的购销合同就是万分之三。只有少数情况如自产自销农产品才会免。

二，一般的合同应该是要么买卖货物，要么买卖劳务，这就涉及到增值税。

一般纳税人的企业增值税按照销项减进项。暂不赘述。小规模纳税人、个体户、个人一般都使用3%的征收率。

三、既然是合同，就会有人有收入，就涉及所得税。企业的话需要交企业所得税，个体户与个人则需要交个人所得税。

企业所得税比较复杂，一般税率是25%，小微企业有优惠最低5%。

个人所得税的话也要根据不同的项目适用不同税率。分为生产经营所得；劳务报酬所得；工资薪金所得等等。税率各不相同。

这是纳税义务确立与税收优惠的概念。主要淡一下主要税种:

一、已签定合同的主要涉税事项

合同签定后，经营主体双方确认印花税纳税义务！其他将来或有涉税事项主要有增值税、所得税及其他税费。本文重点讲解印花税、增值税、企业所得税三种！

二、已确定的纳税义务

签定合同双方，根据合同金额确定印花税的纳税义务！

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为，是在签定环节征收的一种税。应税合同有10种，本文以购销合同为例:

含税购销合同计算

应纳税额=含税价款✘适用税率(当地有扣除项目和比例的，以主管税务机关为准)

不含税购销合同计算

应纳税额=不含税价款✘适用税率(当地有扣除项目和比例的，以主管税务机关为准)

免税范围:本题不属于印花税免税项目！唯一一条:应纳税额不足0.10元的，免征印花税。笔者认为稍显牵强。

三、或有事项

签定合同后，经营主体双方大概率遵照合同约定执行。但除了合同签定，物权转移等事项善未确立，不具备收入确认条件。同时，增值税、企业所得税主要纳税义务并未确立。只能暂时认定为或有事项。

免税范围:

没有纳税义务，无需免税！纳税义务确认后，请参照小微企业普惠性税优执行减免事项！达到减免条件的，增值税暂免，企业所得税优惠，其他税费参照普惠性税政执行！

买二手房，能不通过中介，直接和房东签合同吗，有什么有风险？

可以不用中介的，但是不动产查档自己查，手续自己办，银行自己找，排队自己排，材料自己准备。你不清楚细节的话，可能手续逗办不好。我也帮别人办过手续，我知道怎么做，但我还是让中介帮我做，因为他们快。你可以省心不少。更别说他们掌握着大量房源了。

二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便利。当然，如果买卖双方不选择中介，而选择自由交易的方式，应防范哪些风险呢?概括地说，主要有以下几方面：

1、交易主体的风险。

具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

2、交易房屋的风险。

这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵。

3、交易手续的风险。

房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。

4、交易合同的风险。

如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。

5、产权风险。

“二手房”的买卖不同于新房，完成产权过户，并不意味着全部交易的结束。还有诸如卖方户口迁出，物业管理费结算，水、电、煤气、电话、有线电视等费用的结清等。私下交易者由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成不必要的经济损失和纠纷

在实际生活中，私下进行“二手房”交易引发的矛盾还远远不止这些。因此，除了增强法治观念和进行自我保护意识，不要轻易进行“二手房”的私下交易外，尽量委托实力强、信誉好，操作规范的中介服务机构办理交易，以减少和避免不必要的纠纷和烦恼

在购买二手房的时候，主要的风险来自于三方面，包括产权风险、资金风险以及二手房本身质量的风险。其中，尤其要注意二手房的抵押贷款情况，此时需要二手房房主先从银行将二手房解押出来，取得了二手房的不动产权证之后，那么才能购买，这样也是降低自身风险的一种方式。

一、产权风险

1. 房主无从事交易的资格，即假业主的。

在签约时应该注意查看签约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人，有的人会造假，因此签约前应要求经纪公司或经纪人前往建委查询，确认结果。

2. 房子是多人共有，卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的。

这类风险的防范是在签约时查看房产证上的产权人，有多个产权人的必须要求全部权利人到场，不能到场的需要提供同意出售证明及手写委托书。

3. 房子有贷款、抵押尚未还清，业主需要用买房的钱去还贷解押的。

面对这种情况，购房者需记住一条：一定不能轻易同意业主用你的钱去还房贷。因为我们不能确保卖家拿着钱真去还房贷，现实的很多纠纷都是由此产生的。

4. 房子被法院依法查封的。

签约前需让经纪人协同业主到建委去查档，如果在交易之前查封的房产建委会有备档。如果担心签约完成后、过户之前被封的，在合同里应写清楚如遇法院查封，经纪公司应当承担先行赔付的责任。

简版答案：随便进一家你信任的中介，进去问，我买卖双方都找好了，帮你们跑手续，佣金多少钱，满意就办不满意就换一家。

复杂版答案，中介在交易过程中能起什么作用？最重要的就是两点。一熟悉流程，特别是正规的大中介，你要相信他们最希望的还是交易顺利早拿佣金，所有能查的他们会帮你提前查好，该写的他们会帮你写到合同里。但是真出了问题，他们也翻不了天，该打官司打官司。二是跟银行熟，是大客户，相关的手续会方便一些，需要的条件会跟你先确认清楚，其实还是熟的问题。他也不想你贷不下来款，最后白忙一场收不到佣金。但如果银行真的忽然变政策就不给贷款了，也许他们能先收到消息，但控制银行你想多了。到时候怎么办？看你的合同，上面写的清清楚楚。

到此，以上就是小编对于五金建材购销合同模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于五金建材购销合同模板的4点解答对大家有用。